Estimation théorique
Route de Grasse,06600 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Grasse,06600-Antibes indique un avis de valeur compris entre 559.000€ et 631.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.590€ et 6.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 559.000€ et 631.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.855€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.855€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 559.000€ et 631.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.855€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.855€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-05 | 1028 | RTE DE GRASSE | 4 | 66 | 863 | 390000€ | 5909€ |
2021-08-31 | 230 | CHE MILLOT NORD | 7 | 161 | 1554 | 1065000€ | 6615€ |
2022-10-27 | 1526 | RTE DE GRASSE | 5 | 149 | 757 | 845168€ | 5672€ |
2020-05-11 | 9019 | CHE MILLOT | 4 | 132 | 1000 | 754000€ | 5712€ |
2021-05-10 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 172 | 431600€ | 5263€ |
2020-10-28 | 0 | CHE MILLOT | 5 | 180 | 500 | 712000€ | 3956€ |
2020-10-26 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 155 | 480000€ | 5854€ |
2022-12-12 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 271 | 628300€ | 7662€ |
2022-04-12 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 93 | 228 | 579000€ | 6226€ |
2021-11-19 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 156 | 522000€ | 6366€ |
2019-11-27 | 311 | CHE DES TERRIERS | 4 | 82 | 301 | 530000€ | 6463€ |
2020-01-10 | 519 | CHE DES COMBES | 4 | 108 | 449 | 590000€ | 5463€ |
2022-10-27 | 1566 | RTE DE GRASSE | 3 | 68 | 2197 | 4211320€ | 61931€ |
2020-09-10 | 311 | CHE DES TERRIERS | 5 | 91 | 158 | 478000€ | 5253€ |
2022-10-27 | 1566 | RTE DE GRASSE | 3 | 57 | 621 | 1781890€ | 31261€ |
2020-10-30 | 3390 | CHE DES TERRIERS | 3 | 66 | 125 | 390000€ | 5909€ |
2022-08-24 | 311 | CHE DES TERRIERS | 5 | 100 | 226 | 550000€ | 5500€ |
2020-10-22 | 311 | CHE DES TERRIERS | 3 | 67 | 130 | 395000€ | 5896€ |
2020-08-04 | 796 | CHE DES COMBES | 3 | 52 | 180 | 50000€ | 962€ |
2022-05-20 | 550 | CHE DES COMBES | 4 | 74 | 133 | 446000€ | 6027€ |
2021-03-05 | 550 | CHE DES COMBES | 4 | 81 | 389 | 452220€ | 5583€ |
2020-05-12 | 434 | CHE DES TERRIERS | 2 | 83 | 587 | 610000€ | 7349€ |
2019-12-12 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 124 | 168600€ | 2810€ |
2020-01-29 | 178 | CHE MILLOT | 6 | 196 | 986 | 800950€ | 4086€ |
2021-01-28 | 178 | CHE MILLOT | 6 | 196 | 986 | 924600€ | 4717€ |
2020-01-31 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 73 | 99 | 187000€ | 2562€ |
2019-10-22 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 119 | 168600€ | 2810€ |
2021-03-29 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 73 | 99 | 199500€ | 2733€ |
2019-09-16 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 350 | 450000€ | 6000€ |
2023-02-27 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 93 | 398 | 628280€ | 6756€ |
2020-09-11 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 151 | 180800€ | 3013€ |
2020-10-29 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 104 | 168600€ | 2810€ |
2019-12-09 | 501 | CHE DES TERRIERS | 4 | 119 | 474 | 725000€ | 6092€ |
2019-10-28 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 132 | 196800€ | 2624€ |
2022-01-25 | 378 | CHE DES COMBES | 4 | 89 | 0 | 665000€ | 7472€ |
2019-12-19 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 103 | 187000€ | 2493€ |
2022-12-01 | 185 | CHE DE SAINT PECHAIRE | 6 | 207 | 1193 | 1100250€ | 5315€ |
2022-11-04 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 147 | 330000€ | 4400€ |
2023-03-23 | 611 | CHE AMES DU PURGATOIRE | 10 | 280 | 1041 | 3350000€ | 11964€ |
2019-08-09 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 113 | 168600€ | 2810€ |
2022-06-29 | 181 | CHE DE SAINT PECHAIRE | 5 | 120 | 500 | 807451€ | 6729€ |
2022-05-16 | 594 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 89 | 185400€ | 3090€ |
2021-02-23 | 594 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 182 | 214500€ | 2860€ |
2022-06-28 | 411 | CHE DE SAINT PECHAIRE | 4 | 147 | 500 | 775000€ | 5272€ |
2019-09-09 | 1042 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 5 | 128 | 1426 | 540000€ | 4219€ |
2021-03-11 | 75 | ALL FRANCISQUE PERRAUD | 6 | 189 | 1461 | 700000€ | 3704€ |
2020-01-29 | 150 | ALL FRANCISQUE PERRAUD | 4 | 136 | 486 | 1120000€ | 8235€ |
2019-06-11 | 123 | CHE AMES DU PURGATOIRE | 4 | 120 | 0 | 430000€ | 3583€ |
2020-12-21 | 55 | CHE AMES DU PURGATOIRE | 4 | 160 | 506 | 410000€ | 2563€ |
2021-11-19 | 1400 | CHE DES COMBES | 4 | 70 | 850 | 365000€ | 5214€ |
2022-03-15 | 1901 | CHE DE SAINT CLAUDE | 5 | 122 | 0 | 561500€ | 4602€ |
2022-05-17 | 9022 | CHE DES TERRES BLANCHES | 5 | 85 | 632 | 400000€ | 4706€ |
2020-05-12 | 2351 | CHE DE SAINT CLAUDE | 3 | 76 | 4910 | 3500000€ | 46053€ |
2022-12-14 | 311 | CHE DES TERRES BLANCHES | 5 | 130 | 511 | 863000€ | 6638€ |
2019-07-29 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 4 | 108 | 0 | 518000€ | 4796€ |
2021-11-30 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 4 | 123 | 0 | 670200€ | 5449€ |
2021-05-20 | 880 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 4 | 75 | 175 | 385000€ | 5133€ |
2020-12-16 | 880 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 4 | 90 | 394 | 411105€ | 4568€ |
2020-09-03 | 1023 | CHE DE SAINT CLAUDE | 3 | 68 | 0 | 504150€ | 7414€ |
2021-10-01 | 323 | CHE DE ROUBION | 7 | 200 | 1500 | 1042770€ | 5214€ |
2021-11-25 | 1248 | CHE DE SAINT CLAUDE | 1 | 24 | 0 | 275800€ | 11492€ |
2020-04-23 | 58 | IMP DES TERRES BLANCHES | 5 | 100 | 455 | 400000€ | 4000€ |
2021-11-08 | 880 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 3 | 75 | 292 | 143000€ | 1907€ |
2022-03-04 | 333 | CHE DE ROUBION | 4 | 141 | 1506 | 895000€ | 6348€ |
2023-02-06 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 2 | 50 | 0 | 507980€ | 10160€ |
2021-01-14 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 5 | 109 | 0 | 577000€ | 5294€ |
2019-12-19 | 847 | CHE DES RASTINES | 3 | 80 | 0 | 410000€ | 5125€ |
2020-03-07 | 1966 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 165 | 0 | 750000€ | 4545€ |
2022-07-11 | 9 | AV CDT JEAN GIRAUD | 6 | 118 | 738 | 525000€ | 4449€ |
2020-08-19 | 251 | CHE DES RASTINES | 4 | 108 | 653 | 823900€ | 7629€ |
2022-09-26 | 172 | AV WEISWEILLER | 2 | 44 | 0 | 190000€ | 4318€ |
2020-02-17 | 1116 | CHE DE SAINT CLAUDE | 3 | 100 | 0 | 565000€ | 5650€ |
2021-01-25 | 880 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 4 | 90 | 462 | 485000€ | 5389€ |
2019-09-06 | 847 | CHE DES RASTINES | 4 | 145 | 500 | 715000€ | 4931€ |
2023-03-13 | 400 | CHE DES RASTINES | 7 | 240 | 500 | 1255000€ | 5229€ |
2022-08-02 | 675 | CHE DE LA SUQUETTE | 5 | 160 | 874 | 741000€ | 4631€ |
2023-01-09 | 159 | CHE DES RASTINES | 4 | 111 | 692 | 818101€ | 7370€ |
2023-06-27 | 1286 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 59 | 79 | 170000€ | 2881€ |
2019-06-28 | 159 | CHE DES RASTINES | 4 | 139 | 790 | 670000€ | 4820€ |
2021-09-06 | 1286 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 59 | 59 | 324620€ | 5502€ |
2022-03-28 | 730 | CHE DES RASTINES | 5 | 145 | 500 | 1115890€ | 7696€ |
2021-08-05 | 9014 | IMP DE LA SARRAZINE | 6 | 134 | 847 | 580000€ | 4328€ |
2021-12-16 | 39 | CHE DES RASTINES | 4 | 173 | 910 | 1239550€ | 7165€ |
2019-12-27 | 1636 | CHE DE SAINT MAYMES | 7 | 144 | 500 | 655000€ | 4549€ |
2020-05-29 | 139 | AV DE LA SARRAZINE | 3 | 58 | 105 | 21816€ | 376€ |
2022-02-16 | 196 | PCH PETIT CHEM DES TERRIERS | 8 | 193 | 500 | 695000€ | 3601€ |
2022-09-22 | 725 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 3 | 66 | 229 | 445000€ | 6742€ |
2020-08-07 | 792 | CHE DES RASTINES | 5 | 135 | 964 | 1060000€ | 7852€ |
2022-03-02 | 91 | CHE DES RASTINES | 5 | 110 | 926 | 660000€ | 6000€ |
2020-12-17 | 1072 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 295 | 444 | 6200000€ | 21017€ |
2020-10-14 | 118 | AV DE LA SARRAZINE | 2 | 139 | 700 | 220000€ | 1583€ |
2021-06-17 | 725 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 4 | 89 | 137 | 474000€ | 5326€ |
2020-02-11 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 82 | 0 | 450000€ | 5488€ |
2019-09-23 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 92 | 0 | 490000€ | 5326€ |
2021-09-10 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 5 | 94 | 0 | 425000€ | 4521€ |
2021-09-21 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 5 | 94 | 0 | 445000€ | 4734€ |
2019-07-04 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 5 | 94 | 0 | 450000€ | 4787€ |
2019-10-12 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 5 | 94 | 0 | 517500€ | 5505€ |
2021-12-07 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 105 | 0 | 490960€ | 4676€ |
2021-11-03 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 105 | 0 | 550000€ | 5238€ |
2021-09-03 | 2200 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 105 | 0 | 583000€ | 5552€ |
2022-09-21 | 1124 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 72 | 346 | 800000€ | 11111€ |
2020-09-11 | 1425 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 100 | 1790 | 270000€ | 2700€ |
2021-12-31 | 309 | AV DE LA SARRAZINE | 6 | 200 | 370 | 1160000€ | 5800€ |
2023-06-15 | 285 | PCH PETIT CHEM DES TERRIERS | 4 | 89 | 2499 | 820000€ | 9213€ |
2022-04-25 | 438 | CHE DES RASTINES | 6 | 130 | 500 | 1092790€ | 8406€ |
2019-08-29 | 725 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 5 | 111 | 280 | 551900€ | 4972€ |
2019-09-19 | 625 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 5 | 100 | 309 | 490000€ | 4900€ |
2020-03-16 | 17 | AV CDT JEAN GIRAUD | 5 | 80 | 646 | 330000€ | 4125€ |
2021-01-25 | 792 | CHE DES RASTINES | 6 | 160 | 1189 | 720000€ | 4500€ |
2021-02-12 | 1039 | CHE DES TERRIERS | 4 | 110 | 519 | 820000€ | 7455€ |
2021-07-27 | 18 | AV CDT JEAN GIRAUD | 3 | 57 | 628 | 470000€ | 8246€ |
2019-07-17 | 71 | CHE DES EUCALYPTUS | 2 | 32 | 217 | 140000€ | 4375€ |
2022-03-22 | 1261 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 79 | 0 | 543000€ | 6873€ |
2021-06-22 | 1261 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 92 | 0 | 503070€ | 5468€ |
2021-02-25 | 1261 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 93 | 0 | 510000€ | 5484€ |
2023-01-23 | 1261 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 93 | 0 | 624050€ | 6710€ |
2019-10-07 | 561 | CHE DE ROUBION | 4 | 284 | 0 | 1200000€ | 4225€ |
2023-01-30 | 561 | CHE DE ROUBION | 3 | 159 | 0 | 1275000€ | 8019€ |
2020-09-30 | 65 | CHE DU VALBOSQUET | 4 | 140 | 387 | 780000€ | 5571€ |
2020-09-30 | 71 | CHE DU VALBOSQUET | 4 | 140 | 494 | 750000€ | 5357€ |
2022-01-14 | 142 | CHE DES EUCALYPTUS | 3 | 62 | 500 | 355000€ | 5726€ |
2022-01-26 | 502 | CHE DE LA SUQUETTE | 3 | 68 | 500 | 340000€ | 5000€ |
2021-09-17 | 792 | CHE DES RASTINES | 4 | 160 | 500 | 960000€ | 6000€ |
2020-01-08 | 33 | AV DES ALOES | 4 | 89 | 200 | 388900€ | 4370€ |
2022-06-24 | 466 | CHE DU VALBOSQUET | 5 | 213 | 1341 | 959900€ | 4507€ |
2020-12-11 | 1391 | CHE DE SAINT MAYMES | 6 | 163 | 500 | 1675000€ | 10276€ |
2020-03-25 | 28 | AV DES CHARMETTES | 2 | 90 | 582 | 483000€ | 5367€ |
2019-12-18 | 1237 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 69 | 0 | 420000€ | 6087€ |
2020-09-16 | 1237 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 73 | 0 | 360000€ | 4932€ |
2022-11-22 | 1237 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 84 | 0 | 795000€ | 9464€ |
2021-01-28 | 1237 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 87 | 0 | 620015€ | 7127€ |
2021-08-27 | 511 | CHE DE BEAUVERT | 6 | 137 | 0 | 649800€ | 4743€ |
2021-08-24 | 511 | CHE DE BEAUVERT | 6 | 137 | 0 | 680000€ | 4964€ |
2022-02-14 | 502 | CHE DE LA SUQUETTE | 4 | 150 | 1160 | 989000€ | 6593€ |
2021-12-15 | 1050 | CHE DES RASTINES | 6 | 175 | 1059 | 1776460€ | 10151€ |
2021-06-30 | 1130 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 138 | 500 | 565000€ | 4094€ |
2019-10-11 | 155 | IMP MONTPLAISANT | 3 | 139 | 878 | 693000€ | 4986€ |
2022-08-01 | 9 | AV DES ALOES | 4 | 82 | 856 | 580000€ | 7073€ |
2020-03-31 | 670 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 221 | 500 | 1530000€ | 6923€ |
2021-11-19 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 93 | 424 | 675000€ | 7258€ |
2020-01-27 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 70 | 193 | 390000€ | 5571€ |
2021-01-14 | 10 | AV DES ALOES | 6 | 163 | 0 | 565000€ | 3466€ |
2020-06-02 | 502 | CHE DE LA SUQUETTE | 6 | 190 | 1119 | 1066000€ | 5611€ |
2019-10-01 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 75 | 221 | 385000€ | 5133€ |
2020-02-21 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 94 | 281 | 630350€ | 6706€ |
2022-04-28 | 1248 | CHE DU PUY | 3 | 290 | 980 | 1052500€ | 3629€ |
2022-04-13 | 1078 | CHE DES RASTINES | 2 | 44 | 500 | 592950€ | 13476€ |
2022-08-01 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 65 | 117 | 440000€ | 6769€ |
2019-07-08 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 93 | 380 | 606985€ | 6527€ |